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    买别墅? 请先阅读本文!

    法国里维埃拉是一个非常独特的房地产市场。 法国房地产市场存在很多陷阱、骗局和欺诈行为。 几乎所有购买房地产的指南都是有偏见的,并且是由那些有经济利益的人撰写的。 不是本指南。

    本指南 100% 公正,没有利益冲突。

    那些从中获利的人不想让你知道 这些秘密,但我们已经发现了其中的许多。 这是任何买家(或认真的卖家!)

    买别墅? 请先阅读本文! - 2021 年法国里维埃拉房地产预测

    如果您想在法国购买别墅(在法国里维埃拉,房子被称为“别墅”), 非常 做功课很重要,因为有很多东西要学(如果你不花时间学习本指南,或者你相信代理商给你的定价建议,你几乎肯定会多付钱)。

    谁写的?

    我们房地产指南的主要作者是 帕特里克,我们团队的一员习惯 成为覆盖整个法国里维埃拉的房地产经纪人(他是买方经纪人,因此他与所有代理商合作)。 截至 2020 年,他不再从事房地产行业。

    Iconic 的我们目前都没有与房地产行业有任何联系,我们的任何家庭成员也没有,因此我们完全公正/没有偏见。 当您阅读本指南时,您会发现我们的诚实使这一点显而易见。

    这是 只要 由与该行业没有财务联系的人撰写的法国房地产指南。 这就是为什么本指南中的信息公开了 不讨人喜欢的秘密,与其他指南不同。

    入门

    在开始查看房地产列表之前,请先探索一下 DVF,其中列出了所有过去的销售额。 价格是正确的(注意:显示的价格 包括 税),但 平方米/别墅尺寸不正确,所以你需要看看 谷歌地球 了解每栋别墅的实际大小。 这会让您对市场有所了解,提前了解这一点很重要,因为法国里维埃拉的要价通常很低 戏剧性地 膨胀和投机。

    买别墅? 请先阅读本文! - 法国 m2 定价统计 immo 欺诈

    请务必阅读我们的指南 房地产骗局和秘密 我们 专家对 2023 年及以后法国里维埃拉房地产市场的预测 所以你知道什么时候是最好的购买时间。

    然后确保 找出这些东西, 并学习 如何讨价还价, 前 提出(市场价值!)报价,同时避免合同陷阱

    以下是指南的链接,这些指南解释了在法国南部购买房地产需要了解的事项。 准备好,因为本指南很长,但简洁明了,而且信息量很大。

    我们在法国购买房地产的指南

    当您准备好寻找房产时,请务必阅读我们在法国购买房地产的指南。 这些指南解释了如何估算房产的 真实 价值、如何获得最佳价格并避免定价过高、需要注意什么、如何避免被骗等等。

    首先,为了了解法国的房地产市场,您必须了解 平方米定价是一个巨大的骗局. 然后,您可以继续阅读其他指南:

    我们 市场走向指南 包括:法国里维埃拉房地产市场预测、市场当前和历史定价趋势,以及价格将继续下跌的原因。 加,补充 俄罗斯人及其影响指南 在法国里维埃拉房地产市场上。

    我们 房地产清单指南 包括:如何找到待售别墅、需要注意什么、错误信息和警告、拍卖和取消抵押品赎回权、直接从卖家那里购买、为什么时机就是一切,以及为什么只有大约一半的别墅销售是公开上市的。

    我们 骗局和秘密指南 包括:关于代理人、公证人、卖家、开发商和建筑商用来从您身上骗取更多钱财的不道德伎俩的警告。 这是一本必读的,也是业内人士不想让你看到的举报指南。

    我们 房地产经纪人指南 包括:中介会告诉你的不诚实的事情,房地产中介是如何运作的,买家中介和房产中介,你为什么要避开非法和外地中介,以及该相信谁(重要警告)。

    我们 定价指南和确定别墅的市场价值 包括:为什么定价过高如此之多,如何估算别墅的市场价值(它值多少钱),以及找到报价的分步指南。

    我们 重要事项指南 包括:诊断报告和调查、阳光和微气候、景观的潜在问题、住房税、年龄、互联网和移动访问、危险(红色)区域、健康风险、隐私和空间问题、附近的问题、您的什么您实际上拥有非法添加物和结构,为什么要出售,如何验证等等。

    我们 考虑事项指南 包括:你的 实际 成本、购买“新装修”别墅的问题、了解当地犯罪和擅自占地者,以及要问自己的问题。

    我们 购买流程指南 包括:谈判价格和初始报价、选择诚实的公证人、黑手买入、官方报价和定金、使用 SCI、合同陷阱、冷静期、交钱前该做什么,以及最后签约。

    我们 购买后指南 包括:保险陷阱、购买第二套房子的技巧、租用您的别墅、翻新以及雇用人员须知。

    卖家指南: 如何为您的别墅定价以便出售

    (这些指南旨在帮助有兴趣在法国里维埃拉购买别墅的人。摩纳哥有自己非常独特的市场,本指南不适用于摩纳哥市场。)

    内容受法律保护。

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